Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Лукашенко принял изменение, которое касается водителей. Подробности
  2. «Парень приходит в поликлинику за выпиской, а там чуть другой диагноз». Юристы рассказали «Зеркалу» об особенностях весеннего призыва
  3. В жировках есть суммы за крайне редкую услугу. Но когда она случается, то дискомфорт обеспечен всем — истории тех, кто пережил
  4. Борьба милиции с «иждивенцами», похоже, выходит на новый уровень: тем, кто не придет в «тунеядскую» комиссию, грозят штрафом или арестом
  5. В Беларуси задержали российского комика Останина, на которого донесли из-за шутки
  6. Лукашенко подписал указ о страховании. Что изменится?
  7. «Я сейчас валерьянку пью». Поговорили с выехавшими беларусами, истории которых обманом сняли для пропагандистского кино
  8. Зеленский прокомментировал телефонный разговор с Трампом
  9. Все печально. Получили свежую непубличную статистику Минздрава о рождаемости беларусов
  10. В Кремле и Белом доме сообщили подробности прошедшего телефонного разговора Путина и Трампа
  11. Кремлю выгодно затягивать переговоры, и первые успехи у такой тактики уже есть — ISW
  12. Стрижак: Мужа главной героини нового пропагандистского фильма о беларусских мигрантах нашли мертвым в Литве
  13. «Ъ»: Путин на закрытой встрече с российскими олигархами рассказал, чего хочет от переговоров с Трампом
  14. «Голодала дня три». Что известно о девушке, которая умерла после курения вейпа
  15. Беларусские силовики сломали ребра и позвоночник российскому комику Останину при задержании, заявил его адвокат
  16. У «премиальной» клиники приближенных к Лукашенко людей — новая владелица. Вы могли раньше слышать ее имя
  17. Силовики следят за беларусами с помощью базы «Маяк». Узнали, что это и как с этим бороться
  18. «По сути, это капитуляция». Реакции экспертов на итоги разговора Путина и Трампа


/

Беларусский рубль с начала этого года заметно укрепился. В некоторых банках доллар можно купить дешевле 3,1 рубля. Это влияет на рынок недвижимости, пишет в своем телеграм-канале экспертка рынка недвижимости Наталья Литовская.

Иллюстративный снимок. Фото: TUT.BY
Иллюстративный снимок. Фото: TUT.BY

Наталья Литовская считает, что нынешняя ситуация благоприятна для тех, кто планирует покупку квартиры на вторичном рынке. Поскольку цены на жилье традиционно привязаны к доллару, заемщики могут позволить себе больше: при кредите в 150 тыс. рублей теперь реально получить почти 50 тыс. долларов, тогда как при курсе 3,5 рубля эта сумма составляла менее 43 тыс. долларов. Соответственно, некоторые беларусы, которые планировали приобрести жилье, пользуются моментом.

Экспертка считает, что те, кто успеет оформить сделку быстро, смогут выиграть на курсе.

А вот рынок новостроек может столкнуться с трудностями. Дело в том, что застройщики, которые устанавливают цены в беларусских рублях, теперь фактически предлагают жилье по более высокой долларовой стоимости. Например, если раньше «квадрат» в ЖК «Андреевский» стоил около 1885 долларов, то теперь — уже 2164. Разница в 279 долларов за метр может отпугнуть покупателей, что приведет к падению спроса, считает экспертка.

Что будет дальше? Наталья Литовская прогнозирует, что рынок новостроек может замереть в ожидании либо роста доллара, либо уступок со стороны застройщиков. Но, по ее мнению, второй вариант менее вероятен.

А доллар, к слову, на торгах Беларусской валютно-фондовой биржи 19 марта подорожал.